CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
office leasing (image) office leasing (image)

Služby

Služby pronájmu komerčních prostor

Optimalizace investic do pronájmu
4 people
 

Naši poradci pro pronájem nemovitostí dělají víc než jen obsazují prostory nájemníky.

Poskytujeme sofistikované leasingové strategie, které proměňují investice do nemovitostí na vysoce výkonná aktiva na českém trhu. Naši poradci pro leasingové služby kombinují hluboké znalosti místního trhu se strategickým pohledem, aby optimalizovali obsazenost, zvýšili příjmy z pronájmu a zajistili nemovitostem trvalý úspěch.

Český trh komerčních nemovitostí vyžaduje detailní porozumění požadavkům nájemců, regulačním rámcům a dynamice trhu. Využíváme znalosti trhu k vytváření přizpůsobených leasingových kampaní, které přilákají kvalitní nájemce a zároveň maximalizují hodnotu nájemného a minimalizují dobu neobsazenosti.

Výsledky, které mluví za vše

280
spravovaných transakcí ročně
33
profesionálů
390,000
m² spravovaných nemovitostí

Co nás odlišuje

Vytváření lepšího potenciálu pronájmu

Poskytujeme bezkonkurenční přehled o trendech v oblasti komerčních nemovitostí, vzorcích chování nájemců a srovnávacích analýzách nájemného. Náš přístup založený na výzkumu zajišťuje, že strategie pronájmu jsou v souladu s aktuálními tržními podmínkami a zároveň předvídají budoucí změny poptávky Praze a na regionálních trzích.

Hluboká znalost trhu

Naše rozsáhlá databáze aktivních nájemců umožňuje rychlou identifikaci a kvalifikaci nájemců. Udržujeme vztahy s  rozhodujícími představiteli v nadnárodních korporacích, rostoucích podnicích a začínajících firmách, které hledají kvalitní komerční prostory.

Bezchybná realizace

Realizujeme sofistikované marketingové kampaně kombinující digitální platformy, cílené oslovování a řízení osobních vztahů. Naši kreativní specialisté vyvíjejí poutavé prezentace nemovitostí, které zdůrazňují jedinečné prodejní argumenty a přitahují relevantní nájemc.

Integrace udržitelnosti

Sladíme strategie pronájmu s cíli ESG prostřednictvím zelených nájemních struktur, programů energetické efektivity a certifikací udržitelnosti. Tento přístup přitahuje kvalitní nájemce a zároveň podporuje zvyšování hodnoty nemovitostí a dodržování předpisů na českém trhu, který je stále více zaměřený na ochranu životního prostředí.

Služby

Integrované služby



Služby v oblasti správy kunemovitostí


Náš tým pro správu nemovitostí poskytuje průběžnou správu budov, správu vztahů s nájemci a optimalizaci výkonu s cílem maximalizovat dlouhodobou hodnotu majetku a zajistit úspěšné pronájmy.

Více informací o našich službách v oblasti správy nemovitostí

Sprojektového řízení a development


Nabízíme poradenské služby v oblasti developmentu, které integrují leasingové strategie od koncepce projektu až po jeho dokončení a zajišťují specifikace v souladu s trhem a příležitosti k předběžnému pronájmu.

Více informací o našich službách v oblasti projektového řízení

Repositioningnemovitostí


Naši specialisté na repositioning proměňují málo výkonné nemovitosti prostřednictvím strategické renovace, optimalizace skladby nájemců a správného tržního přesměrování, které zvyšuje potenciál pronájmu.

Více informací o našem přehodnocení nemovitostí

Specializace

Specializace v odvětví



Kanceláře


Poskytujeme komplexní řešení pronájmu kanceláří v prestižních obchodních čtvrtích Prahy a v nově vznikajících obchodních centrech, stejně jako v klíčových regionálních trzích po celé České republice. Naši specialisté na kanceláře rozumějí měnícím se požadavkům na pracoviště, hybridním modelům práce a požadavkům na udržitelnost, které ovlivňují rozhodnutí o výběru moderních kanceláří.

Zjistěte více o naší odbornosti v oblasti kanceláří

Průmysl a logistika


Naši odborníci na pronájem průmyslových nemovitostí se specializují na skladové, výrobní a distribuční prostory ve strategických lokalitách v České republice. Rozumíme požadavkům na dodavatelský řetězec, potřebám automatizace a logistické propojenosti, které ovlivňují rozhodnutí o průmyslových nemovitostech.

Více informací o našich odborných znalostech v oblasti průmyslových nemovitostí

Maloobchod


Poskytujeme odborné služby v oblasti pronájmu maloobchodních prostor v obchodních centrech, nákupních parcích a na hlavních nákupních třídách. Naši odborníci na maloobchod rozumí trendům v chování spotřebitelů, strategiím expanze značek a dynamice návštěvnosti, které jsou hnacím motorem úspěchu v maloobchodu.

Více informací o našich odborných znalostech v oblasti maloobchodu

Tým

Radka Novak
Radka Novak

International Partner, Head of Office Agency CEE
Prague, Czechia

Stáhnout VCard

Jiri Kristek
Jiří Kristek

Head of Occupier Services
Prague, Czechia

Stáhnout VCard

Jan Kotrbáček
Jan Kotrbáček

International Partner, Head of Retail Agency CEE
Prague, Czechia

Stáhnout VCard

KONTAKTUJTE NÁS

Výzkum

Zobrazit Vše
Zobrazit Vše

Často kladené otázky

Vyvíjíme komplexní leasingové strategie, které optimalizují příjmy z pronájmu, minimalizují období neobsazenosti a zvyšují dlouhodobou hodnotu majetku. Náš přístup kombinuje analýzu trhu, cílení na nájemce, strategický marketing a vyjednávání nájemních smluv, aby bylo dosaženo vynikající návratnosti investic v rámci portfolia komerčních nemovitostí.

Poskytujeme komplexní podporu při pronájmu, včetně positioningu na trhu, identifikace nájemců, kvalifikace a vyjednávání, dokumentace k pronájmu a průběžného řízení vztahů s nájemci. Naše znalost místního trhu zajišťuje dodržování předpisů a zároveň maximalizuje obchodní podmínky.

Mezi klíčové faktory patří dostupnost lokality, specifikace budovy, udržitelnost, technologická infrastruktura a flexibilita nájemních smluv. Tyto prvky analyzujeme společně s požadavky nájemců a tržními podmínkami, abychom optimalizovali strategie pronájmu českých kancelářských nemovitostí.

Provádíme proaktivní programy udržení nájemců, strategická jednání o prodloužení nájemních smluv a průběžné sledování trhu, abychom udrželi vysokou míru obsazenosti. Náš přístup zahrnuje řízení spokojenosti nájemců, optimalizaci prostor a předběžné plánování pro případ vypršení nájemních smluv.

Strukturovaně vytváříme zelené nájemní klauzule, které podporují energetickou účinnost, snižování množství odpadu a environmentální výkonnost a zároveň splňují požadavky nájemců v oblasti ESG. Náš přístup vyvažuje cíle udržitelnosti s komerční životaschopností a podporuje jak cíle pronajímatelů, tak závazky nájemců.

NEMŮŽETE NAJÍT, CO HLEDÁTE?

Obraťte se na jednoho z našich profesionálů.
KONTAKTUJTE NÁS
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Cookie preferences
Agree All
Reject All
Save settings
Essential
Non Essential
Marketing