Branchen & Assetklassen
Wohnen
Eine Plattform für den gesamten Lebenszyklus zur Wertmaximierung
Residential- und Living-Markt im Wandel – Chancen im Wohnimmobilienmarkt nutzen
Der Wohnimmobilienmarkt (Residential & Living) entwickelt sich dynamisch weiter, getrieben von demografischen Trends, veränderten Lebensstilen und einer zunehmenden Internationalisierung der Investoren im Living-Sektor.
Wir unterstützen Entwickler, Investoren und Asset Manager dabei, in allen Bereichen des Residential- und Living-Marktes nachhaltige Wertpotenziale zu erschließen – von klassischen Mietwohnungen bis hin zu Studentenwohnungen, Seniorenwohnungen und innovativen Living-Konzepten.
Unser Team begleitet Sie entlang des gesamten Projektlebenszyklus von Wohnimmobilien – von der Standortanalyse und Projektentwicklung bis hin zum Asset Management und erfolgreichen Verkauf. Dabei verbinden wir fundierte finanzielle Expertise mit einem tiefen Verständnis der regulatorischen und marktspezifischen Anforderungen des deutschen Residential-Marktes.
Mit fundierter Marktkenntnis in deutschen Metropolregionen ebenso wie in wachstumsstarken Sekundärmärkten helfen wir Ihnen, Chancen im Living- und Wohnimmobiliensektor frühzeitig zu erkennen und Wohnraum zu schaffen, der wirtschaftlich erfolgreich und zukunftsfähig ist.
Sind Sie bereit, Ihre Strategie für Mehrfamilienhäuser weiterzuentwickeln? Sprechen Sie uns gerne an.
Was uns auszeichnet
Kompetenz über den gesamten Lebenszyklus
Wir begleiten unsere Kunden durch jede Phase des Residential- und Living-Lebenszyklus – von der Entwicklung über Akquisitionen bis hin zur Optimierung des Betriebs und strategischen Veräußerungen. So stellen wir sicher, dass kurzfristige Entscheidungen mit langfristiger Wertschöpfung im Wohnimmobilienportfolio im Einklang stehen.
Spezialisten für den Residential- und Living-Sektor
Unsere Teams verfügen über tiefgreifende Expertisein allen wichtigen Wohnimmobilien-Kategorien, darunter Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen, Studentenwohnen, Micro Living und Seniorenwohnen. Wir verstehen die spezifischen Anforderungen jedes Segments im Living-Markt und unterstützen Sie dabei, auf sich verändernde Nachfrage frühzeitig zu reagieren.
Datengestützt, menschenzentriert im Wohnimmobilienmarkt
Wir kombinieren Research- und Marktdaten mit einem starken Fokus auf die Bedürfnisse der Bewohner. Diese Mischung aus Datenanalyse und Living-orientiertem Denken ermöglicht es unseren Kunden, Wohnimmobilien zu entwickeln, die sowohl hohe Performance als auch starke Mieterbindung erreichen.
Engagement für Performance im Residential Investment
Wir bringen finanzielle Disziplin und performanceorientierte Strategien in jede Investitionsentscheidung rund um Wohnimmobilien ein. Unser Fokus auf operative Effizienz und optimalen Exit-Zeitpunkt sorgt für stabile Cashflows und attraktive risikobereinigte Renditen in Residential-Portfolios.
Nachhaltigkeit bei Wohnimmobilien
Die ESG-Integration ist im modernen Wohnimmobilien- und Living-Sektor entscheidend für die Werthaltigkeit von Assets. Wir unterstützen Eigentümer bei energieeffizienten Sanierungen, Dekarbonisierungsstrategien und Zertifizierungen, um Betriebskosten zu senken und Wohnimmobilien zukunftssicher zu machen.
Dienstleistungen
Unsere Dienstleistungen
Capital Markets – Wohnimmobilien Investment
Unser Capital Markets Team verbindet Investoren mit aktiven Kapitalquellen im deutschen Residential-Markt. Wir strukturieren Transaktionen von Mehrfamilienhäusern, Portfolios und Einzelobjekten und unterstützen Sie bei Ihrer Wohnimmobilien-Investmentstrategie.
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Leasing – Vermietung von Wohnimmobilien
Unsere Spezialisten maximieren Mieteinnahmen und minimieren Leerstände in Residential-Portfolios. Durch gezielte Vermarktung, professionelle Mieterprüfung und strategische Vermietung steigern wir die Performance Ihrer Wohnimmobilien nachhaltig.
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Asset Services – Management von Wohnimmobilien
Wir bieten umfassendes Residential Asset Management – von operativem Management über Mieterkommunikation bis zur Finanzberichterstattung. Ziele sind die Verbesserung der Mieterzufriedenheit, die Optimierung der Performance und die langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
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Valuation & Advisory – Bewertung von Wohnimmobilien
Unsere Experten erstellen fundierte Bewertungen für Wohnimmobilien in Deutschland nach deutschen und internationalen Standards. Damit unterstützen wir Entscheidungen rund um Akquisition, Finanzierung und Residential Investments.
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Project & Development Services – Entwicklung von Wohnimmobilien
Wir begleiten Wohnbauprojekte vom Konzept bis zur Fertigstellung. Unsere Leistungen umfassen Kostenmanagement, Terminüberwachung und Qualitätskontrolle für Projekte im Residential- und Living-Sektor um Markterfolg sicherzustellen.
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ESG – Nachhaltigkeit im Residential-Markt
Wir unterstützen Eigentümer und Investoren bei der Umsetzung von ESG-Strategien im Wohnimmobilien-Portfolio. Dazu gehören Dekarbonisierung,, Energieeffizienz und regulatorische Compliance im Living-Sektor.
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Spezialisierung
Branchen-
Spezialisierungen
Mehrfamilienhäuser (Multifamily)
Der deutsche Mehrfamilienhaussektor ist ein zentraler Bestandteil des Residential-Investmentmarktes. Wir unterstützen Eigentümer und Investoren dabei, die Performance ihrer Wohnimmobilienportfolios gezielt zu optimieren – von Core-Assets in Metropolregionen bis zu Value-Add-Potenzialen in Sekundärmärkten.
Studentenwohnen
Der wachsende Bedarf im Bereich Senior Living eröffnet attraktive Chancen im Wohnimmobilienmarkt. Wir begleiten die Entwicklung und das Management von Wohnkonzepten für eine alternde Bevölkerung – von betreutem Wohnen bis zu Pflegeeinrichtungen – mit Fokus auf Qualität, Effizienz und langfristige Wertentwicklung.
Seniorenwohnen
Deutschlands alternde Bevölkerung schafft Nachfrage nach Seniorenwohnungen. Wir beraten zu Einrichtungen für selbstbestimmtes Wohnen, betreutes Wohnen und Pflegeeinrichtungen. Unsere Dienstleistungen helfen Investoren dabei, Immobilien zu entwickeln und zu verwalten, die eine hochwertige Pflege bieten und gleichzeitig finanzielle Nachhaltigkeit gewährleisten.
Co-Living / Build-to-Rent
Build-to-Rent und Co-Living sind innovative Segmente im Living-Sektor und gewinnen im deutschen Wohnimmobilienmarkt an Bedeutung. Wir begleiten Investoren bei der Standortsuche, Entwicklung und Vermarktung von Mietwohnanlagen – für höhere Vermietungsquoten und wertorientierte Preisgestaltung.
Team
Jan-Bastian Knod
International Partner, Head of Residential Investment Germany, Head of Healthcare Advisory, Capital Markets
Frankfurt am Main, Germany
Häufig gestellte Fragen
Der Wohnimmobilienmarkt umfasst alle Immobiliensegmente rund um Wohnen – von Mietwohnungen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu spezialisierten Living-Konzepten wie Student Housing oder Senior Living.
Der Wohnimmobilienmarkt (Residential Real Estate) umfasst alle Immobiliensegmente für Wohnzwecke, von Miet- und Eigentumswohnungen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu spezialisierten Living-Konzepten wie Build-to-Rent, Co-Living, Student- und Senior Living. Der Markt ist geprägt von demografischem Wandel, Urbanisierung und veränderten Wohnbedürfnissen und bietet attraktive Chancen für Investitionen, Entwicklung und langfristige Wertsteigerung im Residential- und Living-Sektor.
Wir bieten umfassende Beratung entlang des gesamten Lebenszyklus von Wohnimmobilien – von Investment und Bewertung über Vermietung bis hin zu Asset Management und Entwicklung.
Cushman & Wakefield unterstützt Eigentümer, Investoren und Entwickler im gesamten Residential- und Living-Markt entlang des kompletten Lebenszyklus von Wohnimmobilien. Die Leistungen reichen von strategischer Wohnimmobilienberatung über Investment Advisory, Capital Markets und Bewertung bis hin zu Asset Management, Vermietung, Projektentwicklung und ESG-Beratung. Ziel ist es, durch datenbasierte Insights und Marktkenntnis die Performance von Wohnimmobilienportfolios nachhaltig zu steigern.
Residential Investment bezeichnet die Investition in Wohnimmobilien wie Mehrfamilienhäuser oder Wohnportfolios mit dem Ziel langfristiger Rendite und Wertsteigerung.
Residential Investment umfasst den Erwerb, die Verwaltung und die Optimierung von Wohnimmobilien als Kapitalanlage mit dem Ziel stabiler Erträge und langfristiger Wertentwicklung. Besonders im deutschen Wohnimmobilienmarkt profitieren institutionelle Investoren von hoher Nachfrage und relativer Krisenresistenz. Cushman & Wakefield begleitet bei Marktanalyse, Investmentstrategie, Due Diligence, Transaktionsstrukturierung sowie der laufenden Optimierung von Wohnimmobilienportfolios.
Besonders gefragt sind Mehrfamilienhäuser, Studentenwohnungen, Seniorenwohnen sowie innovative Living-Konzepte wie Build-to-Rent und Co-Living.
Der Residential- und Living-Sektor umfasst unterschiedliche Segmente mit spezifischen Nachfrageprofilen und Investmentstrategien. Dazu zählen Mehrfamilienhäuser, klassische Mietwohnungen, Studentenwohnen, Seniorenwohnen sowie moderne Konzepte wie Build-to-Rent und Co-Living. Diese Segmente reagieren auf gesellschaftliche und demografische Trends und bieten Investoren sowohl stabile Core-Investments als auch wertsteigernde Opportunitäten im Wohnimmobilienmarkt.
Wir begleiten Investoren bei der gesamten Investmentstrategie – von Marktanalyse und Due Diligence bis zur Transaktionsstrukturierung und Exit-Optimierung.
Wir unterstützen Investoren entlang der gesamten Investmentstrategie im Wohnimmobilienmarkt – von Markt- und Standortanalysen über Bewertung und Due Diligence bis hin zur Transaktionsstrukturierung und Exit-Optimierung. Mit tiefgehender Marktkenntnis, datenbasierten Analysen und strategischer Beratung ermöglichen wir fundierte Entscheidungen und eine nachhaltige Wertentwicklung von Wohnimmobilieninvestments im Residential- und Living-Sektor.
Residential beschreibt den klassischen Wohnimmobilienmarkt, während Living auch spezialisierte und serviceorientierte Wohnkonzepte umfasst.
Residential beschreibt den klassischen Wohnimmobilienmarkt, während Living moderne, flexible und oft serviceorientierte Wohnkonzepte umfasst. Dazu gehören unter anderem Co-Living, Student Living, Senior Living und Build-to-Rent. Gemeinsam bilden beide Begriffe einen ganzheitlichen Ansatz für den Wohnimmobilienmarkt, der sowohl traditionelle Wohnformen als auch zukunftsweisende Konzepte im Residential- und Living-Sektor abdeckt.
